Tôi kể người nghe chuyện nàng hàng xóm
Chuyện thời thư sinh thuở ước hảo huyền
Đêm đêm tôi hay về một minh
Tiếng giầy khua vang xóm vắng
Làm nàng thúc giấc giữa khuya

Nàng hàng xóm tôi xinh đẹp tuyệt trần
Những chiều Thu buồn hong tóc ngoài hiên
Nhà nàng có cây Mai trắng
Có giàn Thiên Lý nên thơ

Nàng hàng xóm của tôi, sống đời độc thân lặng lẽ
Tôi thì gác vắng quạnh hiu
Chắc tình nàng cũng như tôi
Gác nhỏ hay buồn cô độc đôi khi tình muốn ngỏ lại thôi

Sông hồ ngược xuôi, nhìn mây phiêu lãng
Trách sao ngày xưa nên lỡ hẹn thề
Cây Mai trắng giờ còn không
Nàng về đâu đời trăm hướng
Tôi ôm mối tình đơn phương!